年底通常是租赁市场的淡季，但近期，闸北区大宁板块的租赁市场却一枝独秀，成交稳健，成交量比11月增长10-15％，挂牌量也较上个月环比增长20-30％，月租金与上个月持平。宝华现代城，面积在50平方米左右的两房，月租金在4000-5000元/月；绿色丽园，一房的月租金在2300-2600元，两房的月租金在3700-4000元；新梅共和城，两房的月租金在3800-4000元。周边次新房如东方明珠大宁公寓，100-110平方米左右的三房月租金在5500-6000左右。
大宁板块是闸北区的成熟社区，周边生活配套设施一应俱全，该板块的租赁客户多为在附近多媒体大厦、宝华现代城等商务楼工作的白领一族，大多数都是公司为其寻找的房屋，相比其它区域的租客多为外来务工的人员，大宁的租客相对比较稳定，不存在年底务工人员返乡的问题。加之一号线马戏城站和延长路站近在咫尺，便捷的交通条件使得大宁板块是目前闸北区最适合居住的热点区域之一，使其聚集了更多的人气。大宁商业广场是今年新开的大型休闲场所，人气相当旺，带动了附近的租赁市场，其租赁市场处于稳步上升的态势。
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