银行加息引起贷款利率上升，对消费者偿还房贷产生直接的影响。据合富置业对旗下80家分行近三周内贷款客户所做的调查显示：银行利率上升，大多客户首选降低贷款成数来降低还款压力，同时由于频繁加息，购房者对这一政策的反应逐渐趋于缓和，有34％的购房者对加息抱无所谓的态度，29％的购房者选择降低贷款成数，另有23％的客户为了避免今后再次加息的风险，选择了提前还贷。在联洋、古北等中高档楼盘集中的区域，有将近一半的购房者选择一次性付款，故银行加息后对这部分客户影响不大。

据合富置业研究数据显示，近期，选择公积金贷款的客户有大幅上升之势。住房公积金贷款作为国家住房制度改革的一个组成部分，是一项涉及老百姓的政策性贷款，在利率方面有相当的优惠，而且就最近的加息趋势来看，商业贷款利率的上升幅度要大于公积金贷款利率，公积金贷款因其相对较低的利率，逐渐成为大部分购房者的首选。