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小区草坪变"高尔夫球场" 多数业主认为不妥

http://sh.house.sina.com.cn 2008年08月05日08:30  新闻晨报
 

为追求生活享受,“发烧友”在家门口潇洒挥杆体验贵族运动,小区大草坪变身为高尔夫球场。近日,浦东地杰国际城E区的业主透过自家阳台玻璃窗看见,一名中年男子竟在小区草坪上打起高尔夫。更令人吃惊的是,草地上居然还真有几个高尔夫球洞。究竟是刻意毁坏公共绿地满足自己的需求?还是炫耀自己的实力?一时间业主议论纷纷。

事件:

业主拍到有邻居打高尔夫

“竟然有人在小区草坪上打高尔夫球,你说好笑不?”上周日下午,业主唐先生在自家阳台上收取晾晒的衣服时,无意间看见楼下草坪上有一名男子双手握杆,正准备打高尔夫球。他注意到,该男子年龄约40多岁,上身穿着灰黑相间条状短袖,下身穿黑色短裤,手握一根白色高尔夫球杆。

由于正值周末,小区草坪又被数幢居民楼包围,不少业主在家中看到该男子打球,便拿出数码照相机抓拍男子挥杆时的各种姿态。让目击者感到好奇的是,草坪上居然还有几个球洞。“如果这些洞是这位业主自己挖的,那就更不应该了!”一些业主怀疑是这位爱好高尔夫球的邻居恶意损坏绿化。反应:

多数业主认为不妥

“这是E区唯一的一块草坪,而且局部地方已经出现了斑秃状。”业主徐先生告诉记者,很多人在此购房,其实就为了眼前这片绿,每次走到阳台或是卧室窗前,放眼望去格外清新养眼。虽然现在这片草坪局部有些失色,但是业主仍然十分珍惜这片绿色。业主们认为,小区公共绿地应该是全体业主共同的财富,如果该男子只是为了满足自己的兴趣爱好而毁绿,行为未免欠妥,而且万一击球“脱靶”,可能伤及其他业主。

对于该男子在小区内的异常举动,也有业主认为他是在炫耀自己,打高尔夫球并非普通的体育运动,其贵族化不仅体现在装备上,且草皮购买和养护均十分昂贵,就连门票价钱也不菲。不是普通上班族所能承受。如果该男子酷爱打高尔夫球,应该拥有足够的经济实力,会选择专门的高尔夫球场地,而不是在狭窄的小区草坪上。

不过也有少数业主对该男子表示理解,由于小区没有会所,喜爱运动的业主技能无处得到施展,只能驱车前往其他小区或者公共运动场馆“解馋”,“这位邻居想必在小区里找不到什么合适的休闲项目,不得不在草坪上打起高尔夫球——其实,他也就练练推杆,伤人的几率微乎其微。”调查:

13球洞可能为开发商遗留

浦东地杰国际城小区二期紧邻一期,小区住宅以小高层及高层商品住宅为主,属于中高档住宅,整个小区绿化率达到65%。然而近日记者在小区E区草坪上却发现,果然如业主们所说共有深浅不一的约13个洞,最深的洞大约有20厘米,由于前些天的一场阵雨,洞里有少量积水。随后,记者将手伸入洞内试深,手指几乎不可能触碰到洞底,手臂伸出的一刹那,触碰到满是泥土的洞壁。记者猜测,如果这些洞是业主为打球而挖的,那么球一旦掉入洞内,用手掏球将十分吃力,而且泥土也会将手臂弄脏。

随后,记者前往距离草坪仅20几步之遥的小区物业管理处,物业经理表示,草坪上的那些洞可能是开发商当初在种植绿化时,为了检测土质状况而挖,等到植被铺设完毕后,忘记将洞填补好。一位物业人员回忆说,当天下午,值班人员接到业主投诉电话反映,有人在草坪上打高尔夫球,物业人员立即上前制止打球行为。相隔一天后,记者回访该小区时发现,草坪上的洞已经被物业人员用水泥和泥土堵上。专家意见:

楼盘设计应具前瞻性

上海太阳岛国际俱乐部高尔夫球草坪养护部的工作人员介绍,高尔夫球场的草坪与居民小区内的绿化带截然不同,一般高尔夫球场地的草质平整光滑,细密度高,打球时不易使球受阻。球洞直径在十一二厘米左右,且洞壁光滑,附有洞杯。小区内草坪是由物业或开发商绿化部做简单的日常修理,属于粗放型养护,完全不合适打高尔夫球。“那位球友应该只是小试牛刀,做简单练习而已。”

上海市建纬律师事务所宋安成律师表示,这一行为违反了业主公约的规定。草坪属于小区的公共绿地,供大家平时观赏、休憩之用。打高尔夫球可能破坏草皮,有违草坪的正常功用,损害小区业主的公共利益。同时,这一现象也说明随着社会的发展,人们的休闲需求日渐多元化,而社区内有限的配套设施已不能满足居民快速增长的娱乐需求。针对这一日益凸显的问题,一方面开发商在楼盘的设计中应该有一定的超前性,业委会也可以根据居民的需求与物业协商,经政府有关部门批准后在社区内增设必要设施。对已有的会所,也应设法提高利用率,做到物尽其用。

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数据来源:网上房地产
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