记者昨日了解到，外滩益丰洋行大楼（外滩27号）整修方案已经获得有关部门的批准，目前正在设计施工图，而相邻的怡和洋行大楼则正在加紧进行装修改造。据了解，益丰洋行大楼可能将打通，并与怡和洋行大楼的内部连通，而美国第五大道百货公司也有意进驻这一区域。

[方案]14幢历史建筑恢复原貌

益丰洋行大楼仅仅是“外滩源”14幢历史建筑保护单位中的一幢。作为外滩历史发展的见证，在外滩初期阶段，这里是上海近代政治、经济和文化的中心。目前，“外滩源”工程已经全面启动，列入保护名单的历史建筑将一幢幢加以修缮，恢复其当初的面貌，同时这一地区今后也将打造为一个聚集了众多顶级品牌的时尚商务区。

“外滩源”工程不仅是一项城市规划建设工程，更是一项城市记忆工程、文化遗产工程。工程共分两期实施：一期新建主体建筑———上海半岛酒店目前已经结构封顶，该建筑为五星级宾馆，投资达3.6亿美元；二期工程为虎丘路以西、四川中路以东、滇池路以北、苏州河以南地块，总体规划功能包括旅游设施、公寓住宅、商业、商务办公等，目前已经开始进行前期的拆迁工作。

另外，作为外滩唯一未改建或重建的原汁原味的建筑遗迹，有着140多年历史的新天安堂也将按原样进行修复，同时新天安堂前临着苏州河畔的空间还将建亲水平台，今后供人们休闲游览。

2010年之前，“外滩源”将变脸为新老建筑并存的休闲、观光、购物“新天地”。

[期待]“第五大道”有意进驻

　　 据大楼整修工作有关负责人介绍，怡和洋行和益丰洋行的整修将按照“修旧如旧”的原则，尤其是将对大楼的外立面维持原样，包括部分曾经遭到破坏的浮雕装饰，也将在整修中保持原样。

在怡和洋行外立面整修中，将统一采用中央空调，同时消防设施也将进行更新完善。此外，在大楼内庭还将增加2部观光电梯。据了解，由于大楼内分隔墙的设置问题，使得内部光线较暗。在整修中将对内部空间进行重新分隔，使大楼里变得更加明亮。

此外，益丰洋行大楼整修方案也已通过有关方面的批准，正在设计施工图，装修工作也将于近期启动。

据了解，美国知名的第五大道百货公司计划进驻这一地区，这家顶级的百货公司将把世界上最时尚的服装、鞋帽和饰品引领进历史文化沉淀浓厚的老建筑里。